樓宇按揭入門：比較物業貸款、按揭成數、年期利率 (2024年更新)
2024-11-15 04:49樓宇按揭貸款應怎選擇？作為準備上車置業的準業主，相信在申請銀行樓宇按揭貸款時，一定遇到很多問題。例如，銀行樓宇按揭貸款有甚麼種類？甚麼是按揭貸款成數？壓力測試又是甚麼？以上問題，本文將為各位一一解答。
使用撤辣後最新版本多功能按揭計算機，輸入樓價、按揭成數(或直接輸入貸款額)、供款年期、利率等資料，即可計算出首期、每月供款、利息開支。計算按揭保險、一及二按分段年期，以及供款佔入息比率(DSR/DTI) 。
【按揭利率比較2024】各大銀行按揭回贈及優惠一覽 (6月24日更新) | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!
0. ROOTS 上會 為大家比較全港各大銀行2024最優惠按揭利率及按揭回贈! 以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠，想了解更多有關按揭或置業資訊，可以聯絡我們的按揭專員!. 目錄（立即跳往）. 1. ROOTS上會獨家 ...
按揭比較2023:比較樓宇按揭貸款利率及現金回贈 | MoneySmart
按揭利率分為兩種：P按（Prime Rate）及H按（Hibor Rate）。. P按以最優惠利率計算出還款利率，而H按的利率是按一個月銀行同業拆息為基準，再加上某個百分比計算出來。. H按亦設「封頂位」息率。. 因此，如果HIBOR較低，選用H按，會較P按優惠。. 相反，P按及H按的 ...
按揭比較 、樓宇按揭/二按/轉按/按揭利率及按揭回贈2024 | MoneyHero
按揭屬於「有抵押貸款」的其中一種，物業會成為借貸銀行或財務機構的抵押品。即是說，如果你未能如期還款，銀行或財務機構可以取消你贖回物業的權利，或回收物業。 為避免物業被止贖，務必比較不同的按揭貸款，再選擇自己能夠負擔的服務。
2024按揭年利率及供樓利息比較(持續更新) - invest101.com.hk
按揭現金回贈超過 1% 需要扣減貸款額 根據香港金管局規定，如現金回贈超過1%，銀行需要在貸款額中先扣除回贈金額。 以9 成按揭爲例，樓價1000萬最高可貸款900萬，如果銀行回贈是 1.5%，即13.5 萬。
按揭計算機 - 每月還款額計算機 - 恒生銀行 - Hang Seng Bank
有關恒生按揭貸款之每兩星期還款額中的本金及利息分佈例子 (以下例子僅供閣下參考，並不反映閣下之貸款戶口 實際 還款過程及本金與利息之分佈。 以下利息採用日息計算並假設還款期由一月一日開始，而每年均為三百六十五日。
按揭 | 樓宇按揭貸款 - 香港滙豐 - HSBC Hong Kong
我們為您總結了買樓的8個步驟，詳述買樓和申請按揭貸款的流程。 按揭申請文件準備清單 查看申請按揭所需的文件。 表格及文件 下載有關滙豐按揭產品的表格及文件 如何申請按揭 您可與我們聯絡，了解我們的按揭產品並獲取更多資訊。 ...
按揭計算機. 立即使用按揭計算機，輸入樓價、供款年期及成數等簡單資料，快速計算每月按揭供款開支及利息金額!. 不論上車或轉按，申請P按或H按劃，預算按揭更靈活!. 想了解更多按揭資訊及MoneySmart？. 立即按此. HK$ 樓價. HK$ 貸款額. %供款與入乘比率. 供款 ...
非自住宅物業的按揭貸款; 工商物業的按揭貸款 （二）要求銀行審慎地為按揭借款人進行還款能力評估； （三）限制所有新造物業的最長還款年期為30年及車位按揭貸款的最長還款年期為15年； （四）要求採用「內評法」計算資本充足比率的銀行就其住宅按揭 ...
樓宇按揭 | 物業按揭貸款 - 香港滙豐 - HSBC Hong Kong
物業相關貸款. 加按貸款. 樓換樓過渡貸款. 物業轉按. 車位貸款. 滙豐提供一系列樓宇按揭貸款產品，按揭成數及按揭利率各有不同，可助您度身訂造最合適的物業按揭。. 查看及申請切合您需求的置業按揭貸款。.
完成按揭貸款申請流程. 如您已準備好申請按揭貸款，請先查閱我們的 申請文件準備清單 。. 1. 了解自己的負擔能力. 申請按揭貸款前，您應先計算出自己能夠負擔多少貸款額，再按照您的預算在合適地區尋找符合您需要的物業。. 您亦可藉此計算出需要準備多少 ...
按揭計算機 - 樓宇按揭貸款及利率 | 28Hse 香港屋網
計算結果. * 按揭保費可能因你的情況而有所不同，請參考「按揭成數參考」了解更多。. 透過28hse.com按揭計算機，您可以根據物業價格、利率、首期、印花稅、律師費、代理佣金，以計算每月按揭及總還款額，置業成本。. 您亦可根據每月入息以計算是否通過供 ...
特惠按揭計劃︰. 貸款額高、還款期長、利率特優、供款方式靈活. 置理想按揭計劃︰. 隨時還款，節省利息支出、縮短還款期. 置合息按揭計劃︰. 透過「特惠利率存款賬戶」，獲享與按揭利率相同的存款利率. 企業客戶服務熱線+852 3988 2288. 本行保留修訂或取消 ...
透過本行的按揭保險計劃，貸款額最高可達樓價90%. 普通樓宇按揭貸款額亦可高達樓價70%. 尊享現金回贈. 還款期長達30年. 按揭貸款客戶尊享以下綜合理財服務結餘要求優惠，請即選用以體驗尊尚禮遇及貼心服務。有關綜合理財服務詳情，請按此了解。
按照現行金管局規定，首套房按揭申請人之「供款佔入息比率」 (DSR)不可超過50% (根據市場按息及H按封頂息率，一般以不低於6.125%計算)。. 以上計算僅作初步參考，並假設借款人沒有任何其他債務。. 銀行實際可承造之按揭成數一律須依照現行樓按措施下之限制 ...
按揭計算器 | 樓宇按揭 | 貸款 - 中國建設銀行(亞洲)
按揭計算機. 您只需輸入貸款金額及還款年期，即可計算出每月還款。. 貸款金額（港元）: 還款期（年數）：. 年利率（%）: 計算結果 (只供參考) 每月還款大約（港元）：. * 請輸入數字，數字間並不需要加入逗號或其他符號。. 借定唔借？.
渣打銀行為您提供多元化樓宇按揭貸款方案、物業估價、按揭評估及計算機，助您挑選最合適的按揭計劃，讓您置業更有預算。了解更多渣打樓宇物業按揭服務。
恒生銀行 恒生按揭貸款還款過程表 . 有關恒生按揭貸款之每月還款額中的本金及利息分佈例子 (以下例子僅供閣下參考，並不反映閣下之貸款戶口實際 還款過程及本金與利息之分佈。 以下利息採用日息計算並假設還款期由一月一日開始，而每年均為三百六十五日。
按揭保險計劃. 借款成數可高達9成，大大減輕支付首期的負擔。. 「置賞息」按揭計劃. 提供優惠存款息率，抵銷按揭利息支出，還款更輕鬆。. 非住宅按揭服務. 專為寫字樓、商舖或工業樓宇而設。. 定息按揭計劃. 為置業人士提供 10 年、15 年和 20 年的定息按揭 ...
按揭貸款 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority
介紹購買人如何申請按揭貸款，以支付租置計劃單位的買價餘額，並提供相關文件及申請流程。另外，也說明僱員購屋按揭貸款的新安排，以及按揭貸款的部分條件和注意事項。
按揭貸款 - 每期供款額. # 如當期利息多於上述每期供款額，當期實際供款額將相等於當期利息。. 查詢詳情，請致電按揭熱線+852 3669 3233或親臨中銀香港屬下任何一家 分行 。. 按此 可即時申請本行按揭。.
按揭貸款服務 - 恒生銀行 - Hang Seng Bank
按揭熱線 2710 2288. 恒生按揭中心. 親臨恒生銀行分行. 電話銷售重要事項: 恒生銀行只會委派獲授權之電話銷售人員向客戶推銷按揭及抵押透支產品及服務。. 本行之電話銷售人員會以客戶之姓名稱呼。. 如您對任何以本行名義發出之銷售電話存有懷疑，請勿提供您 ...
金管局調查數據顯示，5月香港銀行同業拆息按揭，佔新批按揭貸款比例，較4月下跌1個百分點，跌至92%。 最優惠貸款利率按揭佔比例則升至3.5%，按月上升1.3個百分點。
下稿代香港金融管理局發出︰ 香港金融管理局公布二 二四年五月份的住宅按揭統計調查結果。 五月份新申請貸款個案較四月份按月減少16.1%，至8,077宗。
再傳銀行收緊按揭 供款期降至人齡「65減」 專家：四大行仍主打「75減」
至於是哪家銀行實施「65減」，她表示不方便透露，只稱是個別中小型銀行個別例子，市民毋須特別擔憂。她稱，有關銀行提供按揭貸款的高現金回贈，而申請的客戶可能年紀太高，不符合貸款批出條件，因此銀行將人齡改為「65減」，通過縮短客戶供款年期來批出貸款。
香港金融管理局公布2024年5月份的住宅按揭統計調查結果。 5月份新申請貸款個案較4月份按月減少16.1%，至8,077宗。
撒辣前買樓花獲按揭放寬 有利免補首期上會 (上) | am730
6月中，金管局公布將按揭放寬措施範圍擴大至今年2月28日前已簽訂臨時買賣合約的一手自用住宅交易，有關調整可即時幫助尤其一兩年前選用建築期 ...
本地銀行｜金管局：第1季末銀行體系特定分類貸款比率升至1.79% 住宅按揭貸款拖欠比率微升 - 香港經濟日報 - 即時新聞頻道 - 即市財經 ...
今年第1季末銀行體系特定分類貸款比率為1.79%，按季上升 內地相關貸款的特定分類貸款比率升至2.77% 今年第1季，零售銀行整體除稅前經營溢利按年增加5% 金管局發表季報，指銀行體系的特定分類貸款比率由去年第4季的1.56%
撤辣效應減 5月按揭申請轉跌16% 料第3季或掉頭回軟 | 星島日報
樓市「撤辣」和放寬按揭措施效應減退，金管局數據顯示，5月新申請按揭貸款個案8077宗，按月轉跌16%，兩連升「斷纜」，料第三季新批及新取用按揭數字亦會受影響而會掉頭回軟。由於3月及4月一、二手交投即時急升，5月新 ...