公務員按揭攻略 I-II－首期貸款、供樓津貼【星之谷專欄－都市日報】 - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited
2024-11-10 14:35公務員享有豐厚的房屋福利，包括供樓津貼及首期貸款。以新入職公務員為例，其每月固定供樓津貼最多為月薪11%，津貼期共10年，實際百分比視乎薪級而定。美妙之處是，這些津貼被視為入息一部分，可以計入供款與入息比率(DSR)以及壓力測試，令貸款能力增加，買貴一點的樓也沒有太大問題。
公務員按揭優惠2024詳盡懶人包!（小編推薦） (2024年更新) - 中國交銀 地產專家
公務員按揭優惠: 提供有多種優息貸款方案可供選擇1. 類似於銀行，財務公司主要提供一攬子的貸款產品。 公務員按揭優惠 一般的貸款產品包括私人貸款、循環貸款、結餘轉戶貸款、業主貸款、按揭貸款、一按、二按、單邊按揭、空中釘及中小企貸款等等。
【公務員按揭】按揭優惠有多少? 津貼如何影響按揭壓力測試? - 28Mortgage
舉個例，假如月薪8萬的公務員， 欲置一間1000萬元物業 ，最多可獲500萬按揭貸款及192萬元政府貸款，總數為692萬，變相首期約3成。. 在壓力測試方面，供款額是會以銀行一按加首期貸款的總供款額計算。. 首期貸款年期短，即每月供款金額就會加大，那在進行 ...
政府資助房屋按揭貸款 (包括公屋按揭、居屋按揭及綠置居按揭) - 恒生銀行
包括一手居屋及第二市場未補地價之居屋. 綠表: 居屋按揭成數高達樓價之95%. 白表: 居屋按揭成數高達樓價之90%. 還款期長達30年. 免提早清贖費. 「租者置其屋」計劃. 公屋按揭貸款額高達樓價之100%(1) 還款期長達30年. 免部份還款手續費及提早清贖費.
公務員首期貸款計劃2024介紹!（持續更新） - Superpark
【按揭Mortgage Link】存款掛鈎按揭真係好？ 【按揭利率】一文睇清「P按」與「H按」分別，教你慳到盡! 【聯名物業甩名須知】近親轉讓竅門，內部轉讓如何慳盡印花稅!
公務員按揭 | 2024年公務員加薪安排 行政長官及行政會議早前決定在2024至25年度的高、中及低層公務員劃一加薪3%，生效日期追溯至4月1日。 公務員事務局局長楊何蓓茵日前在立法會一個委員會會議透露露，建議經過立法會財委會批准，全體公務員在2024年7月底 ...
市面上有貸款計劃專門針對專業人士和公務員，提供較低年利率及延遲還款等各項優惠，無論是需要一筆應急資金短期周轉，或是希望多一筆流動資金用以投資和進修，都可以透過私人貸款應對財務需要，即睇MoneyHero整合市面上公務員／專業人士貸款計劃。
【公務員按揭注意事項】居所資助計劃(HFS)及自置居所資助計劃(HPS) - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited
至於利用HFS/HPS 津貼買樓，申請按揭時有以下注意事項： 高成數按揭，首期貸款不能用作首期. 如果按揭成數是7成或以下，HFS/HPS 的首期貸款可以當作首期。 如果按揭成數是7成以上，由於按保包括 HKMC 嚴格執行貸款不能當作首期，因此 down payment loan 不能用來作為首期借高成數按揭。
公務員事務局 - 2000年6月1日前獲發聘書人員的普遍房屋福利
人員可每月獲發一筆全數實報實銷的津貼最多達120個月，以償還香港住宅物業的按揭貸款。 按常額及可享退休金條款聘用的人員和第一標準薪級人員，亦可申請首期貸款。貸款連利息分10年償還。 高級公務員宿舍. 在1990年10月1日前獲發聘書的合資格海外人員或 ...
公務員借私人貸款注意事項. 坊間有借貸機構也有推出公務員或專業人士專屬貸款計劃，全因他們的工作相對穩定，可以提供較高的貸款額及較低的息率待遇。. 不過，作為公職人員在借貸時需遵守的一定規例，在政府的 《公務員貸款須知》 就列明了公務員在 ...
️2021公務員按揭攻略】最齊首期貸款, 供樓津貼福利介紹- 建國事務所
2021最新公務員及專業人士按揭攻略. 香港公務員享有優厚的房屋福利，首期貸款及供樓津貼。. 舉個例子: 若您是新入職公務員，便享有津貼期為10年的每月固定供樓津貼，最多為月薪的11%，實際百分比視乎薪級而定。. 當你申請按揭時，供樓津貼的收入會被記錄 ...
公務員按揭真係可以免息？公務員自置居所貸款計劃轉按攻略 - 按揭大師按揭轉介 Mortgage Master
買樓和按揭是大部分市民人生中最長的負債和財富計劃。最近我們就遇上了17年前就消失的公務員自置居所貸款計劃。 自置居所貸款計劃介紹 自置居所貸款計劃是房委會於1988年推出，目的鼓勵公屋居屋的住戶買入私人樓，計劃於2002年結束。 ... 公務員自置居所 ...
公務員貸款做轉按的方法. 假設陳先生本身利用公務員貸款，再加上銀行按揭，在銀行角度上，首期貸款屬於二按，而銀行屬於一按，程序上陳先生需要先向庫務署署長申請並獲得批准，重新批出首期貸款，然後再將一按轉按到別間銀行，以完成轉按。
公務員借貸2024詳盡懶人包!（持續更新） - Superpark
公務員事務局上月向員工重發《公務員貸款須知》，提醒有難員工可向政府借糧，本年至今政府向公務員預支薪金達2.87億元。 其實宿舍及自住物業並非魚與熊掌，如果樓價是1000萬元或以下，可以申請高成數按揭，亦毋須放棄宿舍。
【公務員/專業人士貸款】借貸最低年利率及優惠一覽 | MoneySmart.hk
公務員/專業人士貸款專享優惠2024!假如你需要一筆資金短期應急周轉，或者借用多一筆流動資金投資或進修，可以考慮申請私人貸款。借貸時，貸款額和息率是借貸人士必須考慮的問題。在正常情況下，愈高的貸款額和愈低的息率對借貸人愈有利。如果你是公務員或專業人士，在貸款額和息率上 ...
【公務員按揭】公務員買樓有咩要注意？和一般私人公司打工仔買樓又有何分別？ | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!
香港人買樓有分好多種，其中一種比較大而比較明顯的分別在於公務員買樓與非公務員買樓的流程。一些公務員有房屋津貼，也有一些例如紀律部隊的公務員也有宿舍可住。所以，如果你以公務員身份申請公務員按揭的話，這篇文章能夠成為你的一個參考，了解一下你和一般打工仔買樓有何分別!
公務員按揭2024全攻略!（持續更新） - PolyuLaunhPadFund
公務員按揭: 貸款優惠. 由於公務員隸屬政府，涉及貸款行為較易引起利益衝突。 根據《公務員貸款須知》，公務員如其他市民一樣，可利用銀行和財務公司的貸款設施。 但為保障其本人利益起見，公務員只應與已向金融管理局註冊的持牌銀行或財務公司進行 ...
公務員按揭優惠2024詳盡懶人包!（持續更新） - PolyuLaunhPadFund
公務員按揭優惠 特別注意的是，如果借了首期貸款的話，按保公司是不會批核高成數按揭，所以在高成數按揭和首期貸款之間你只能夠二選其一。 工作超時津貼不是固定的，銀行會以過去六個月平均數計算；如果申請九成按揭，這些非固定收入不能當入息。
公僕預支薪金削按揭貸款能力 還得起都要三思 | 星之谷按揭轉介 | Line Today
因此，如果是打算買樓申請按揭，建議暫時停用預支薪金的福利。但要留意，公務員的預支薪金福利是預先申請的，即如要停止是要預先去通知庫房，否則是自動預支。而且還款亦是預設在出糧時自動扣減，要提早還款亦不大可能。 星之谷按揭轉介
公務員貸款：申請流程、利率與注意事項 - Credit KO Company Limited
公務員貸款是針對從事政府機關、公立學校或其他公務工作的人士所設計的貸款產品。由於公務人員通常擁有穩定的工作收入和較高的信用評級，因此貸款機構會推出針對公務人員的貸款方案，包括低利率、高額度和靈活的還款計劃等優惠條件，以滿足他們的借貸需求。
樓宇按揭入門：比較物業貸款、按揭成數、年期利率 (2024年更新)
樓宇按揭申請人類型4. 公務員按揭貸款. 香港公務員置業時，可按職級申請供樓津貼，並納入薪金中，變相令每月收入提升，更易通過申請物業按揭貸款時的壓力測試。 樓宇按揭申請人類型5. 自僱人士按揭貸款
PDF 公務員貸款須知 - Civil Service Bureau
公務員事務規例 第482條 (1) 除第(2)款另有規定外,公務員如因接受任何貸款或欠下債項而須: 繳付任何利息; 償還一筆數目超過貸款額或債項的款項;或. 提供任何其他有價值的報酬; 除非已按規定取得許可,否則會遭受紀律處分或刑事檢控。. (2) 《接受利益(行政長官 ...
十一月以來，公務員以超逾七成按揭上限取得住宅物業按揭 貸款的調查個案數目、這類公務員被發現有利益衝突的個案 數目，以及當中並未發現不當情況的個案數目。本文件就此 作出回應。 回應 2. 根據現行機制，公務員(下文第 3 段所述受紀律部隊法例
撤辣效應減 5月按揭申請轉跌16% 料第3季或掉頭回軟 | 星島日報
樓市「撤辣」和放寬按揭措施效應減退，金管局數據顯示，5月新申請按揭貸款個案8077宗，按月轉跌16%，兩連升「斷纜」，料第三季新批及新取用按揭數字亦會受影響而會掉頭回軟。由於3月及4月一、二手交投即時急升，5月新 ...
金管局早前再鬆綁逆周期措施，就是撤辣前簽訂的合約，均可跟撤辣後的按揭安排看齊，以後這些業主在申請按揭時，1,000萬元以上物業，最高可借90%按揭，而且不用壓力測試。實情除了這些措施，金管局還有額外兩招微調措施，相對少人討論，包括簡化以「資產水平」計算借款能力的方法，以及 ...
下稿代香港金融管理局發出︰ 香港金融管理局公布二 二四年五月份的住宅按揭統計調查結果。 五月份新申請貸款個案較四月份按月減少16.1%，至8,077宗。
高雄捷運岡山站正式通車 警「大聲公4聲道」播放交通宣導 | ETtoday社會新聞 | ETtoday新聞雲
高雄捷運RK1岡山車站於6月30日中午正式通車，總統賴清德與高雄市長陳其邁出席了「高雄捷運RK1岡山車站試營運啟航」典禮。此次通車的路段為高雄 ...