買樓供樓如何扣稅？居所貸款利息扣稅攻略（預算案更新）
2024-11-10 14:01如果是業主及買樓供樓的人士，其實按揭支付的利息都可以進行扣稅，稱為「居所貸款利息扣稅」，減輕置業人士的供樓及利息壓力，施政報告2023更提高了扣稅上限以鼓勵生育。至於如何計算居所利息扣稅的金額？上限多少？怎樣才符合扣稅的資格？置業人士及業主記得留意，並在今期報稅表上申報!
居所貸款利息額外扣除. 由2024/25課税年度起，如你符合以下所有條件，便可獲居所貸款利息額外扣除：. (a) 你在有關課税年度內，在香港與你的子女同住，. (i) 為期至少連續6個月；或. (ii) 税務局局長認為在有關情況下屬合理的較短期間；. (b) 該名子女. (i) 於2023 ...
【報稅2024】居所貸款利息、物業稅、個人入息課稅扣稅攻略 | 胡‧說樓市
什麼是「居所貸款利息扣稅」？ 所謂「 居所貸款利息扣稅 」，是財政預算案之中的一項稅務寬免，讓業主可以把供樓利息的開支作為扣稅一部份，以減輕財政上負擔，但只限於自住物業，如該課稅年度只有若干時間自住，相關供樓利息支出亦只能以若干比例扣 ...
情況 3 ： 部分由業主自住及部分出租的住宅 . 事實. 與情況 1的事實相同﹐但是甲先生於整個 2023/24 年度將半所住宅出租。. 決定 在本個案的情形下﹐合理的扣除額相等於所付利息的一半或最高可容許扣除額（2023/24 年度為 $100,000），兩者中以較低者為準。
【居所貸款利息扣除】扣稅計算、業權比例、申請方法、常見問題 ｜千居Spacious
可扣稅情況. 只要符合 申索居所貸款利息扣除的條件 ，你便可以從你的應課薪俸稅入息或個人入息課稅總額中，扣除你所繳付的利息金額。. 以下的情況說明合資格申請扣稅時，不同的扣稅計算方式：. 1. 不同業權比例. 置業有許多不同的情況，例如業權並不只 ...
居所貸款利息支出總額點填2024詳細介紹!（持續更新） - Fcas
居所貸款利息支出總額點填 因2021/22課稅年度，政府繼續推出百分百稅務寬免，每宗個案上限為hk $10,000。 ... 然後填寫物業地點、所佔業權及有關按揭貸款的相關資料作扣稅。 ... 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所 ...
稅務局 : 提高居所貸款利息及住宅租金可容許作出的特惠扣除的限額
撤回額外扣除的申索. 如果納税人已獲扣除居所貸款利息額外扣除或住宅租金額外扣除，但希望撤回申索有關的額外扣除，則該撤回申索須在税務局局長發出通知書後6個月內以書面提出。 當納税人撤回額外扣除的申索，則會視為不曾提出該項申索。
填寫你所佔的已繳付利息。所佔利息應按照聯權共有人的人數 / 擁有的業權比 : 例計算。可扣除的利息款額不可超過按比例扣減後的每一出租物業的應評稅 : 淨值。 在非出租期間(例如供你與家人居住或空置)的利息支出，不會獲得扣除。 8.4: 申請扣除居所貸款利息
稅務師錦囊(十之六)： 居所貸款利息如何扣稅？ - The Taxation Institute of Hong Kong
稅務師錦囊(十之六)： 居所貸款利息如何扣稅？ 香港樓價高企，業主們每月償還置業貸款的負擔沉重。可幸的是，稅務條例允許納稅人申請扣除居所貸款利息，減輕稅務負擔。 2019/20課稅年度的居所貸款利息上限為10萬元，扣稅年期20年。
按揭利息扣稅(居所貸款利息扣稅)懶人包Q&A（不斷更新） - 按揭大師按揭轉介 Mortgage Master
除非你買入同一個屋苑的住宅單位和車位，這時候你可以分開住宅按揭和車位按揭(獨立車位按揭最長15年期)。或你可以同一張貸款文件合併按揭，這樣車位就可以承造最長30年按揭。另外，銀行貸款文件不會分開獨立顯示利息，只會有一個貸款所產生的利息。 10.
「居所貸款利息」 供樓扣稅慳到盡（上） - 香港經濟日報 - 即時新聞頻道 - iMoney智富 - 名人薈萃
「居所貸款利息」是政府提供的一項税項扣除，讓業主將供樓利息開支用作扣稅一部份，減輕財政負擔。申請此稅務寬免的業主須符合指定條件，包括須為香港物業以及作為自住用途，如業主將單位部份用作出租用途，便須扣減相應的扣稅額。
居所貸款利息計算2024詳細介紹!（持續更新） - Superpark
居所貸款利息計算2024詳細介紹!（持續更新） ... 然後填寫物業地點、所佔業權及有關按揭貸款的相關資料作扣稅。 夫妻其中一方入息少於其個人免稅額和居所貸款利息扣除額的總和，以及兩方均有應課薪俸稅入息，便可透過合併報稅，將剩餘的免稅額和扣除額 ...
稅務局 : 居所貸款利息的税項扣除 - Inland Revenue Department
2023 年施政報告 - 與税務有關的政策措施 (個別人士) 提高居所貸款利息及住宅租金的扣除限額; 處置股權權益的本地收益─税務明確性優化計劃; 外地收入豁免徵税（更新） 家族投資控權工具的税務寬減; 住宅租金的税項扣除; 税務代表專欄; 網上税務講座
8. 居所貸款利息之最高扣除額是多少？ 《稅務條例》第26e(2)條及附表3d 若納稅人是有關住宅的聯權共有人或分權共有人，有關的居所貸款利息須視為由各聯權共有人以人數按比例平均繳付，或視為由各分權共有人按所佔擁有權之百分比繳付。 在這情況下，該納稅人的扣除額上限亦按同樣比例減少。
如何申請居所貸款利息扣稅最划算？申請前哪些因素要考慮？ | 置業q&A | 中原地產
居所 貸款 利息 扣稅不需要連續申請，業主可以自行決定於何時申請。. 由於 利息 不高，因此不少人都是用不盡十萬元 免稅額 的。. 只要在加息周期下申請，便可爭取到較多的扣稅額。. 居所 貸款利息 扣除額及次數. 扣除額是該業主於課稅年度已繳的貸款利息 ...
居所貸款利息 - Inland Revenue Department
每名納税人可在總共19個課税年度申索居所貸款利息額外扣除（不論是否連續的課税年度）。但須注意的是，若納税人已獲容許就20個課税年度申索居所貸款利息基本扣除，則不論納税人有否在該20個年度中的任何一個年度申索居所貸款利息額外扣除，均不可再獲扣除居所貸款利息額外扣除。
申請扣除居所貸款利息／為獲取物業收入而支付的利息 ... 你必須提供本表格所要求的個人資料。如你違反相關法例規定，你或須面對本局專責執行的法例所規定的刑罰和法律行動。此外，若你不提供所需資料，你的申請將不獲受理。 ... 填寫已儲存的表格 ...
居所貸款利息支出總額點填7大分析2024!專家建議咁做... - Superpark
居所貸款利息支出總額點填 若該透支帳戶有部分用作其他用途，在計算其扣除額時，其所繳付的居所貸款利息須按比例予以減少。 如所借取的款項是直接用於購買其住宅，並以該住宅或任何其他香港財產作按揭或押記，就銀行透支帳戶繳付的居所貸款利息可在 ...
居所貸款利息點計15大分析2024!（震驚真相） - Superpark
在 2020 年 11 月 1 日﹐他向銀行借取按揭貸款以繳付部分買價。 該筆貸款自 2020 年 12 月 1 日起﹐按月分期償還﹐為期 10 年。 現時Freelancer大行其道，兼職或自僱人士需留意，就算你沒有公司定期出糧或是以現金出糧，若果你的收入已超個人免稅額就要報稅。
稅務局 : 2024/25課税年度居所貸款利息額外扣除 - 示例
主頁 > 税務資料 - 個別人士 / 公司業務 > 2024/25課税年度居所貸款利息額外扣除 - 示例 2024/25課税年度居所貸款利息額外扣除 - 示例 例一
居所貸款利息點填2024詳細介紹!專家建議咁做... - PolyuLaunhPadFund
最後填上「居所貸款利息支出總額」，以及「報稅人所佔已付的居所貸款利息數額」，若是單名持有，則這兩項利息支出總額相同，否則後者便按持有業權比例填寫。. 如果你是第一次繳稅，稅務局則要先為你設立新檔案才可寄報稅表，所以沒有固定的寄發日期 ...
本人所佔已付的 居所貸款利息 數額 100,153元 57,932元 16,969元 18,495元 14,786元. 本人獲配偶提名 申請扣除的居 所貸款利息數額 100,153 57,932 16,969 18,495 14,786 本人全年以上述 ... 上訴人﹕ 嗱，我搭6點20分班快船返到嚟呢，好彩呀搭到6點55分嗰班車返去[宿舍]，唔好彩嘅 ...